© Azurka. Вид на горы Эстерель вечером
Советы

21 вопрос при покупке дома в Приморских Альпах

Купить недвижимость во Франции.

Мечтать о доме на Лазурке можно много и долго. Но, если вы еще при этой жизни хотите реально купить недвижимость и там жить, надо перейти от фантазий к делу.

Обратимся к “Библии” для покупателей французских домов. Она содержит в себе много ценных советов и предлагает ряд вопросов для того, чтобы отсечь все для вас ненужное и сузить круг поиска.

Попробую добавить к ним свои и скомпоновать их по темам, исходя из личного понимания.

Финансовые вопросы

Это самые важные вопросы. Они помогают отсечь дорогой сегмент и реально посмотреть на свои возможности купить недвижимость. Они также помогают выявить скрытые и, на первый взгляд, неочевидные траты. 

  • Сколько у меня денег на покупку и оформление собственности
  • Знаю ли я порядок цен на подобное жилье в регионе
  • Что именно придется ремонтировать и благоустраивать
  • Сколько денег потребуется на ремонт и обновление
  • Сколько времени потребуется на ремонт и обновление
  • Как дорого будут стоить мебель и интерьер
  • Во сколько обойдутся коммунальные услуги, налоги и мелкий ремонт в течение года
  • Смогу ли я получить прибыль при возможной продаже

Географические вопросы

  • Есть ли поблизости аэропорт
  • Ходит ли поблизости общественный транспорт
  • Есть ли поблизости развлечения для туристов
  • Присутствует ли нужная мне инфраструктура – магазины, больницы и т.д
  • Возможно ли проехать к дому снежной зимой
  • Устраивает ли меня климат в течение года – количество осадков, солнечных дней и т.д. Микроклимат в некоторых местах, например, в предгорьях, может неприятно удивить быстрым похолоданием или неожиданными осадками.

Социальные вопросы

  • Смогу ли я заниматься своим хобби или спортом
  • Насколько доступен быстрый интернет, мобильная связь и телевидение
  • Важно ли мне общение с местными или я предпочитаю жить изолировано. Не такой уж и дурацкий вопрос. Далеко не все французы готовы приветить чужака. Иногда проходят годы, прежде, чем вас примут в общество.
  • Есть ли поблизости курсы французского для иностранцев 

Вопросы на будущее

  • Смогу ли я сдавать жилье в случае необходимости
  • Смогу ли я быстро продать жилье в случае необходимости
  • Будет ли мне нужно это жилье через 20 лет

В общем, отрезвляющие такие вопросы. Заставляют задуматься и спуститься с небес на землю. А также составить адекватный список требований 😉

Я попытаюсь найти на них ответы для своей ситуации. А ответы на некоторые вопросы о том, как купить недвижимость на Лазурке и в окрестностях буду публиковать в разделе Советы.

Ваша Азурка 😉

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: