Мечтать о доме на Лазурке можно много и долго. Но, если вы еще при этой жизни хотите реально купить недвижимость и там жить, надо перейти от фантазий к делу.
Обратимся к «Библии» для покупателей французских домов. Она содержит в себе много ценных советов и предлагает ряд вопросов для того, чтобы отсечь все для вас ненужное и сузить круг поиска.
Попробую добавить к ним свои и скомпоновать их по темам, исходя из личного понимания.
Финансовые вопросы
Это самые важные вопросы. Они помогают отсечь дорогой сегмент и реально посмотреть на свои возможности купить недвижимость. Они также помогают выявить скрытые и, на первый взгляд, неочевидные траты.
- Сколько у меня денег на покупку и оформление собственности
- Знаю ли я порядок цен на подобное жилье в регионе
- Что именно придется ремонтировать и благоустраивать
- Сколько денег потребуется на ремонт и обновление
- Сколько времени потребуется на ремонт и обновление
- Как дорого будут стоить мебель и интерьер
- Во сколько обойдутся коммунальные услуги, налоги и мелкий ремонт в течение года
- Смогу ли я получить прибыль при возможной продаже
Географические вопросы
- Есть ли поблизости аэропорт
- Ходит ли поблизости общественный транспорт
- Есть ли поблизости развлечения для туристов
- Присутствует ли нужная мне инфраструктура — магазины, больницы и т.д
- Возможно ли проехать к дому снежной зимой
- Устраивает ли меня климат в течение года — количество осадков, солнечных дней и т.д. Микроклимат в некоторых местах, например, в предгорьях, может неприятно удивить быстрым похолоданием или неожиданными осадками.
Социальные вопросы
- Смогу ли я заниматься своим хобби или спортом
- Насколько доступен быстрый интернет, мобильная связь и телевидение
- Важно ли мне общение с местными или я предпочитаю жить изолировано. Не такой уж и дурацкий вопрос. Далеко не все французы готовы приветить чужака. Иногда проходят годы, прежде, чем вас примут в общество.
- Есть ли поблизости курсы французского для иностранцев
Вопросы на будущее
- Смогу ли я сдавать жилье в случае необходимости
- Смогу ли я быстро продать жилье в случае необходимости
- Будет ли мне нужно это жилье через 20 лет
В общем, отрезвляющие такие вопросы. Заставляют задуматься и спуститься с небес на землю. А также составить адекватный список требований 😉
Я попытаюсь найти на них ответы для своей ситуации. А ответы на некоторые вопросы о том, как купить недвижимость на Лазурке и в окрестностях буду публиковать в разделе Советы.
Ваша Азурка 😉